Arvoa tuottavaa osaamista
Talotekniikalla luodaan ja ylläpidetään kiinteistöjen energiatehokkuutta, sisäilmastoa ja turvallisuutta. Optireal Oy on rakennus- ja kiinteistöalan asiantuntijatoimisto, jonka arvoa tuottava osaaminen liittyy talotekniikkaan.
Palvelut talotekniikan optimointiin:
Kartoitukset ja selvitykset
Kartoitamme ja selvitämme olemassa olevien kiinteistöjen ja järjestelmien nykytilaa sekä suoritamme korjaustapa- ja järjestelmävertailuja. Selvitämme ratkaisut kiinteistöjen sisäilmastossa tai taloteknisissä järjestelmissä havaittuihin ongelmiin. Kartoituksista saatua tietoa hyödynnetään rakennushankkeen tai kiinteistön ylläpidon suunnittelussa ja hankinnassa.
Olosuhde- ja järjestelmäoptimointi
Olosuhde- ja järjestelmäoptimoinnilla tähtäämme kiinteistöjen sisäolosuhteiden, tekniikan toimivuuden ja järjestelmien energiatehokkuuden tasapainoon. Järjestelmien tarkoituksen- ja tarpeenmukainen toiminta mahdollistaa tilojen käyttömukavuuden, ylläpitokustannusten säästöt ja järjestelmien elinkaarien maksimoinnin.
Kiinteistöauditoinnit ja elinkaarihallinta
Palvelulla huolehditaan kiinteistöomaisuuden arvon pysyvyydestä. Auditoinneilla varmistetaan tekniikan ja ylläpito-organisaation toimintaa sekä kehitetään ylläpidon toimenpiteitä paremmin kiinteistön tarpeita vastaavaksi. Elinkaarihallintaan liittyvällä tiedonkeruulla ja tiedon analysoinnilla ennakoidaan sekä ennaltaehkäistään tulevia korjaustarpeita ja investointeja kiinteistöissä.
Energiakartoitukset ja -konsultointi
Energiakartoituksien tarkoitus on selvittää kiinteistön energiankulutus ja -säästöpotentiaali sekä kannattavat toimenpiteet kiinteistön energiatehokkuuden parantamiseksi. Lisäksi konsultoimme asiakkaitamme energiatehokkuusinvestointien rahoitusvaihtoehdoissa ja julkisten tahojen tarjoamissa energiatuki- ja avustusmahdollisuuksissa.
Projektinjohto ja laadunvalvonta
Tarjoamme projektinjohdon ja laadunvalvonnan palvelut talotekniikan tarvemäärittelyyn, suunnitteluun ja rakentamiseen. Korostamme tekniikan yhteensovittamisen ja toimivuuden varmistamisen merkitystä. Palvelulla huolehditaan erityisesti asiakkaan tarpeiden ja tavoitteiden määrittelystä sekä hankkeiden johtamisesta ja valvomisesta asetettuihin tavoitteisiin.
Koulutus-, opastus- ja kehitystehtävät
Teemme talotekniseen rakentamiseen, laadunvarmistukseen ja kiinteistöjen ylläpitoon liittyviä koulutus-, opastus- ja kehitystehtäviä. Jaamme osaamistamme talotekniikasta ja kiinteistöomaisuuden arvon ylläpidosta. Kehitämme alaa kohti energiatehokkaita ja paremmin toimivia älykkäitä kiinteistöjä, joissa käyttäjät voivat hyvin ja kiinteistöomaisuuden arvo säilyy.
Tarkoitus ja tapa toimia
Mahdollistamme kiinteistöihin asiakkaan tarpeiden ja tavoitteiden edellyttämät tekniset järjestelmät. Teetämme kestäviä ja toimivia talotekniikan ratkaisuja, joilla varmistamme kiinteistöomaisuuden arvon pysyvyyden ja korkean käyttäjätyytyväisyyden.
Varmistamme teknisten järjestelmien ja tilaratkaisujen välistä integraatiota sekä vaikutusta toisiinsa kaikissa käyttötilanteissa. Tuomme tarvemäärittelyn ja toiminnan varmistamisen korostetusti osaksi rakentamis- ja ylläpitoprosessin kaikkia vaiheita.
Laatu, palveluasenne, asiakasymmärrys ja korkea ammattitaito ovat kaiken toimintamme keskiössä. Asiakkaille tuotettu arvo luodaan konkreettisella ratkaisukeskeisyydellä.
Talotekniikka=
Kiinteistöjen tekniset järjestelmät, kuten lämmitys-, jäähdytys-, ilmanvaihto-, käyttövesi-, viemäri-, automaatio-, palontorjunta-, sähkö- ja tietoliikennejärjestelmät.
Meistä
Optireal Oy on talotekniikkaan erikoistunut asiantuntijatoimisto, joka palvelee asiakkaitaan Suomen laajuisesti. Toimistomme sijaitsevat Helsingissä ja Tampereella.
Helsingissä toiminnastamme vastaa Janne Gustafsson, joka on toiminut menestyksekkäästi LVI-asentajan, rakennuttajakonsultin ja talotekniikkavalvojan tehtävissä vuodesta 2008 alkaen.
Tampereella toiminnastamme vastaa Roni Haataja, joka on toiminut menestyksekkäästi LVI-asentajan, -työnjohtajan ja talotekniikkavalvojan tehtävissä vuodesta 2010 alkaen.
Tomi Torppa,
Talotekniikka-asiantuntija
Tampere
Eppu Nironen,
Talotekniikka-asiantuntija
Helsinki