Finnoon uusi metroasema, Espoo
Uudisrakennus 22 000 m2
Vastaan- ja käyttöönottovaiheen asiantuntijatehtävät
LVI-, RAU- ja sähkötöiden valvonta
Asiantuntevaa konsultointia
Oletko rakentamassa uutta tai korjaamassa vanhaa talotekniikkaa? Kehitätkö, laajennatko tai muutatko olemassa olevaa kiinteistöä? Tarvitsetko talotekniikan asiantuntijaa lähtötietojen selvittämiseen, tarpeiden sanoittamiseen, tavoitteiden määrittelyyn, suunnittelun ohjaukseen, projektinjohtoon, valvontaan, tarkastuksiin tai toimintakokeisiin?
Tarjoamme laadukkaat talotekniikka-asiantuntijat palvelut, jotka varmistavat taloteknisten suunnitelmien ja taloteknisten järjestelmien tarpeenmukaisuuden, laadun, toimivuuden ja turvallisuuden.
Tarjoamme talotekniikan asiantuntemusta yrityksille ja yhteisöille
Suoritamme talotekniikka-asiantuntijan tehtävät hankekohtaisen konsulttisopimuksen, ajankäyttösuunnitelman, Optirealin laatuprosessin ja asiakkaalla hyväksytettävän projektisuunnitelman mukaisesti. Projektisuunnitelma toimii talotekniikka-asiantuntijan ohjenuorana ja tehtävälistana, jota talotekniikka-asiantuntija käyttää omaa työtään ohjaavana työkaluna.
Maaliskuusta 2021 alkaen Optireal on tarkastanut noin 10 000 vesimittaria tarkalla auditointiprosessilla. Tarkastetuista vesimittareista noin 2,68 % ei ole täyttänyt vesimittareille asetettuja laatu-/tarkkuusvaatimuksia. Tässä linkki Talotekniikka-lehden artikkeliin vuodelta 2022:
https://talotekniikka-lehti.fi/blogit/vesimittarijarjestelma-kannattaa-auditoida/
Rakennushanke edessä ja tarvitset ammattitaitoisen ja vastuullisen KVV-vastaavan työnjohtajan varmistamaan vesijohto- ja viemärilaitteistojen asianmukaisen toteutuksen? Tarjoamme yrityksille ja yhteisöille kokeneen ja pätevän KVV-työnjohtajan palvelut kaikkiin rakennushankkeisiin, olipa kyseessä sitten uudisrakennus tai vaativampi saneerauskohde. KVV-työnjohtajan rooli on kriittinen, sillä hän varmistaa, että kiinteistön vesijohto- ja viemärilaitteistot rakennetaan lakien, asetusten, lupaehtojen ja hyvän rakennustavan mukaisesti.
Tarvitsetko hankkeeseesi kokeneen ja vastuullisen IV-vastaavan työnjohtajan varmistamaan laadukkaan ilmanvaihtojärjestelmän toteutuksen? Meiltä saat pätevän ja asiantuntevan IV-työnjohtajan palvelut kaikkiin yritysten ja yhteisöjen rakennushankkeisiin, niin uudisrakennus- kuin saneerauskohteisiinkin. IV-työnjohtajan rooli on olennainen, sillä hän huolehtii siitä, että kiinteistön ilmanvaihtojärjestelmä rakennetaan kaikkien lakien, asetusten, lupaehtojen ja hyvän rakennustavan mukaisesti.
Tarjoamme teknisiä Due Diligence -selvityksiä (TDD), jotka antavat sinulle syvällisen ja luotettavan ymmärryksen kiinteistön nykytilasta ja tulevista investointitarpeista. Tämä asiantuntijapalvelu on avain fiksuun kiinteistönhoitoon ja kannattaviin kauppoihin.
Kartoitamme kiinteistöjen ja järjestelmien nykytilaa sekä suoritamme korjaustapa- ja järjestelmävertailuja. Kartoituksista saatua tietoa hyödynnetään rakennushankkeen tai kiinteistön ylläpidon suunnittelussa ja hankinnassa. Haluatko selkeän kuvan kiinteistösi taloteknisten järjestelmien todellisesta kunnosta ja toimivuudesta? Tarjoamme asiantuntevia taloteknisten järjestelmien kartoituksia, joiden avulla selvitämme järjestelmien nykytilan perinpohjaisesti. Kartoituksen tavoitteena on tunnistaa mahdolliset puutteet, riskit ja kehityskohteet, jotta voit tehdä tietoon perustuvia päätöksiä kiinteistösi ylläpidosta ja energiatehokkuudesta.
Selvitämme ratkaisut kiinteistöjen sisäilmastossa tai taloteknisissä järjestelmissä havaittuihin ongelmiin. Kylmyyttä? Kuumuutta? Tunkkaisuutta? Tukoksia? Melua? Vuotoja? Energiahukkaa? Suunnitteluvirheitä tai -ristiriitoja? Toimimattomia ja vääräntyyppisiä laitteita? Tulvia? Hajuja? Vesivahinkoja? Tarjoamme perusteellisia taloteknisten järjestelmien ongelmaselvityksiä, joiden tavoitteena on selvittää järjestelmien nykytila ja tunnistaa toimimattomuuden tai tehottomuuden perimmäiset syyt. Kun ongelman todellinen juurisyy on tiedossa, voidaan valita oikeat ja kestävät ratkaisut. Etsimme ja analysoimme ongelmien todelliset aiheuttajat. Tämä johtaa pitkäaikaisiin ja kustannustehokkaisiin ratkaisuihin. Oikean diagnoosin avulla vältytään kalliilta ja turhilta kokeiluilta, kun vikaa etsitään sokkona. Palvelulla tähtäämme tilojen käyttömukavuuden ja elinkaaren maksimointiin sekä ylläpidon kustannussäästöihin.
Tarjoamme taloteknisten suunnitteluohjeiden laatimis- ja kehittämispalvelua, joka luo vankan perustan onnistuneille rakennushankkeille. Hyvin laaditut talotekniikan suunnitteluohjeet ovat avainasemassa varmistettaessa, että talotekniset järjestelmät vastaavat kiinteistösi tarpeita, ovat energiatehokkaita ja toimivat moitteettomasti vuosikymmenestä toiseen.
Teemme rakentamiseen, laadunvarmistukseen ja kiinteistöjen ylläpitoon koulutus- ja kehitystehtäviä. Kehitämme alaa kohti energiatehokkaita ja paremmin toimivia kiinteistöjä, joissa käyttäjät voivat hyvin ja kiinteistöomaisuuden arvo säilyy/kasvaa. Kehitämme ylläpidon toimenpiteitä paremmin kiinteistöjen tarpeita vastaavaksi ja ennakoimme sekä ennaltaehkäisemme tulevia korjaustarpeita ja investointeja kiinteistöissä.
Tarjoamme talotekniikan asiantuntemusta yrityksille ja yhteisöille
Uudisrakennus 22 000 m2
Vastaan- ja käyttöönottovaiheen asiantuntijatehtävät
LVI-, RAU- ja sähkötöiden valvonta
Uudisrakennus 115 000 m2
Rakennusvaiheen asiantuntijatehtävät
LVI- ja sähkötöiden valvonta
Tilanne tammikuussa 2025:
🔨 2717 kotia rakenteilla tai suunnitteluvaiheessa
✅ 2918 uutta tai korjattua kotia valvottuna
Energiaremontti, 112 asuinhuoneistoa ja 500 kW
Rakennusvaiheen asiantuntijatehtävät
Projektinjohto ja valvonta
Uusimaa, Pirkanmaa, Kanta-Häme, Päijät-Häme, Helsinki, Espoo, Tampere, Vantaa, Lahti, Hämeenlinna, Hyvinkää, Järvenpää, Porvoo, Nokia, Ylöjärvi, Kangasala, Riihimäki, Tuusula, Nurmijärvi, Kerava, Valkeakoski, Sastamala, Mäntsälä, Kirkkonummi, Lempäälä, Sipoo, Akaa, Vihti, Raasepori, Orivesi, Janakkala, Loppi, Kauniainen, Orimattila, Pirkkala, Hollola, Loviisa, Pälkäne, Vesilahti, Asikkala, Hausjärvi, Inkoo, Siuntio, Askola, Juupajoki, Kärkölä, Urjala, Punkalaidun, Myrskylä, Pornainen, Kuhmoinen, Padasjoki, Pukkila
Tarjoamme talotekniikan asiantuntemusta yrityksille ja yhteisöille
Optireal 2021 © Kaikki oikeudet pidätetään | Tietosuojaseloste | Kotisivut yritykselle: MediaKukkaro
