Klassinen talotekniikan sudenkuoppa on suunnitelmamuutokset: laite päivittyy suuunnitelmiin, mutta siihen liittyvät sähkö- tai automaatiotarpeet jäävät ”vanhaan maailmaan”.
Tässä esimerkki eräästä hankkeesta, jossa johdimme käyttöönottovaihetta:
Savunpoistopuhaltimen ja -järjestelyn päivitys oltiin tehty LVI-suunnitelmiin matkan varrella, mutta tieto/ymmärrys muutoksesta ei ollut missään vaiheessa saavuttanut sähkösuunnittelijaa. Seuraukset?
🫥 Savunpoistopuhallinta ei saada toimintatarkastuksissa pysymään päällä
🫥 Ylimääräisiä selvityksiä, testauksia ja korjaustapasuunnittelua
🫥 Alimitoitettujen kaapeleiden ja sähkökeskuskomponenttien purku
🫥 Uusien kaapeleiden ja sähkökeskuskomponenttien asentaminen
🫥 Laaturiskejä, kun hienosäätöjen sijasta joudutaan keskittymään muihin asioihin
🫥 Ylimääräisiä kustannuksia
🫥 Aikatauluhaasteita
Optireal pyrkii pitämään talotekniikan palapelin palaset yhteensopivina ja välttämään näitä seuraksia. ✅
Onko hankkeissasi törmätty vastaaviin viime hetken päivityksiin? Keskustellaan kommenteissa! 👇
hashtag#talotekniikka hashtag#projektinhallinta hashtag#rakentaminen hashtag#suunnittelu hashtag#Optireal hashtag#savunpoisto hashtag#sähkösuunnittelu hashtag#RatkaisutTalotekniikkaan
Taloteknisten järjestelmien kartoitukset
Taloteknisten järjestelmien kartoitus osana kiinteistökaupan TDD-prosessia
Kiinteistökauppa on monivaiheinen prosessi, jossa riskien hallinta ja kohteen todellisen kunnon ymmärtäminen ovat keskiössä. Yksi kriittisimmistä vaiheista on Technical Due Diligence (TDD), eli tekninen kuntotutkimus. Tässä kokonaisuudessa talotekniikan – eli
